12.空间井水有奇效
叶木很喜欢这里,主要是建筑、风景。
酒庄在圣伊内斯山脉石峡山赫拉峰,101号观光公路旁边,交通便利。庄园后山陡峭,一条峡谷过后是荒凉的山脉。庄园前坡稍微平缓,延绵几千米的起伏山丘,随处可见的葡萄园,美丽到让人窒息。
叶木很是心动,为这里的风景。
从酒庄出来,回去的路上,康斯和史蒂夫表现的却很怪异。
“赫拉酒庄怎么样?我说的是环境、交通和位置。”史蒂夫问。
“不错,相当不错。我都忍不住想要买下来,长住这里了。”叶木竖起了大拇指,可是价格的原因,叶木并无心意,太贵了。且,叶木的心思是葡萄酒,他只会这个。
康斯笑了一下,从兜里拿出一盒中华,拆开,递给叶木一支,道:“我们三个是不是好兄弟,好朋友?”
“当然。”叶木接过烟:“中华,你哪里买的?”眉毛微不可查的跳动了一下。
“那么,接下来的话你不许生气。”
“ok。”叶木苦笑,专门的中华烟都整起了,怎么生气。
“我之前就和史蒂夫商量着新开一家餐厅,位置都选好了,在索尔万城101号公路起点。打算的是投资一家高档餐厅……但是那块地段被其他人拿走了。”
“然后?”叶木听出了点苗头,问道。
“赫拉酒庄我和史蒂夫很早就主意了。位置不错,环境好,用来经营酒庄太浪费。我们想,将它买下了改做餐厅、酒店。是不是天才的想法?”康斯说着被烟呛到了,使劲咳嗽起来。
“你们是要我投资……可是在偏僻的山顶,能有生意?”
“你要相信史蒂夫的影响力和月餐厅的招牌。”
叶木是不介意和他们合作的,他们的人品叶木也深信不疑,之前他们又非常照顾自己,但是心中仍有疑惑:“以你们两人的财力拿下赫拉酒庄应该没有问题,为什么?”
“我们不是朋友吗?关系又那么好。”康斯又咳嗽了一下,接着道:“其实是我,投资的高档葡萄酒连锁专卖出了问题,史蒂夫他之前又入手了一套圣芭芭拉海景别墅。我们两个能拿出的资金不到一千万……”
“没问题。但是我只能投资六百万,还有关于股份……”
回到月餐厅,康斯说了餐厅的经验状况。
月餐厅是单独的一家餐厅,虽然米其林二星餐厅,但是这个地理位置……
“餐厅上个月的销售额是四十九万,净利润十二点一万。年初到现在,餐厅有资金五十二万……”
“这么少?”叶木一直以为他的这家米其林二星餐厅很赚钱。
“这得询问史蒂夫了。这个家伙三天两头不在家,当地人知道这个情况很少光顾我们餐厅。我们做的基本是游客生意……说实话,这家餐厅还不如我另外两家大众餐厅赚钱。”
史蒂夫头疼的抓了抓脑袋,道:“我以后尽量减少电视台的美食节目。现在美食频道的收视率越来越低了,给的片酬也少。我每个月还得支付将近五十万美元的账单……我再说句话,如果有叶入伙,我建议将新餐厅开到圣芭芭拉。那里的人流量大,生意好做。”
“生意方面你没有发言权。岁月连锁店不就是你的主意,今年亏损已经超过两百万了,另外两个股东准备退股,我现在都头大……”康斯瞪了史蒂夫一眼,随后缓和了下来,道:“月餐厅是我的心血,你这个混蛋也付出了很多。我们发过誓的,将它打造成为世界顶级的餐厅。因此,它需要一家旗舰店。赫拉酒庄的位置是有点偏僻,不过怎么说也在景观公路旁边。圣伊内斯之前做过统计,每年因为圣伊内斯葡萄酒吸引来的游客超过三百万人。101号公路是圣伊内斯风景最美的地方,也散布着很多酒庄,经营得当的话,将这里打造成为月餐厅的旗舰店,我已经有计划了。”
“行了,说说投资的事情。我出资六百万,能拿到多少股份?”叶木对他们的葡萄酒连锁店不感兴趣,也免得两人继续争吵下去,问道。
“百分之三十怎么样?月餐厅估价四百五十万。我原本有百分之六十股份,再出资三百万拿百分之三十五股份。史蒂夫有四十的股份,再出资四百万,拿百分之三十五股份。”
“我不是很赚?行,没问题。”
相当于康斯出资五百七十万,占公司百分之三十五股份。史蒂夫出资五百八十万占公司百分之三十五股份。叶木出资六百万才百分之三十股份……
看似叶木吃亏了,实则不然。月餐厅估价是抛开了本身品牌价值,也就是米其林二星餐厅。康斯有管理能力,也有他自己的团队和关系网络。史蒂夫拥有影响力,还是个大厨。叶木有的只是资金……
重要的是,这两个家伙在月餐厅拿的只是象征性薪水,年薪一百美元。
以他们三个人的关系,合作很快谈妥了下来。由史蒂夫出面和赫拉酒庄的老板谈判,收购酒庄。康斯则筹备公司,命名为‘月.餐饮酒店有限公司’。叶木依旧忙着自己的事情,先是收购了两块优质葡萄园,又在丹麦城北欧社区买了一栋房子。
两块葡萄园分别位于石峡山和石峡谷,相距不到五公里,价格却天差地别。
石峡山的长相思葡萄园,十英亩,每英亩九万,一共九十万美元,送一栋三百七十平米的两层乡间木屋。石峡谷黑皮诺葡萄园,五英亩,每英亩一点七万,一共八点五万美元。
丹麦城北欧社区,物业面积一千八百平米,两层独栋、净居住面积面积七百六十五平米、配套五车位车库、一百平米泳池,售价一百四十九万,新房,选择的分期付款。再确定装修风格,超现代主义,装修费七十万。
在收购赫拉酒庄期间,叶木又陆陆续续收购了三块独立园子,最大四英亩,最小一点五英亩。总共五个园子,按照面积大小编号,一到五号,一共二十二英亩。
五号葡萄园,距离最远,在河谷盆地了。从石峡山一号葡萄园开车过去要十分钟。从丹麦城北欧社区开车过去,不堵车的情况下要十五分钟……
忙忙碌碌中,叶木还发现一件让人兴奋的事情,空间井水对植物似乎有魔力的神奇功效。
叶木一直怀疑洞天空间的井水拥有某种神奇的力量,空间大桃树就是最好的证明。因此闲着无聊的时候就从空间里打点井水出来,浇灌一下他的橘子树盆景,也浇灌一下院子里的花花草草。慢慢的发现,浇灌了空间井水的花花草草长势特别喜人。