钦州港还在建设之中，初具雏形。
但前来的商船已经越来越多，不仅是南洋公司的商船，宝岛商行的商船队也来了，这两家商行是最先抢占商机的。他们为钦州港工地送来无数的建筑材料的同时，也运来了一船船的商品。
这些来自中原的手工商品，通过钦州港卸货，然后沿钦江、左右江、蛮江传入广西各地。虽说广西落后，但这里的汉人豪族和奚垌首领们却非常有钱。中原来的各种手工商品日用品非常受他们的欢迎。
广西本身也还有许多产品资源，稻米、药材、木材、干果，甚至珍珠、米粉都是不错的。以往汉商很少能深入广西内陆，皆因为隋末以来盗贼横行，各方奚垌主还有那些汉族豪酋们也各割据一方，关卡林立。
商贸交易基本上由各汉酋们掌握着，其它人想进来也难。多数是汉商把货运到沿海，然后卖给他们，他们再垄断经营。这种经营方式，让冯陈几家大赚，也让市场受到了许多限制。
而如今，两家商行有李超的批文，在广西畅通无耻，也没有人敢收他们的关卡费，两家商行有自己的船队，有自己的货源，货物成本要比以前几家的货低的多，因此他们销售时也价格也低的多，这很受欢迎。
“最近每天都有不少新的商船赶来，隶属不同的商行，甚至有不少跑单帮的船主。据说如今海上都在传言，这里有发财的机会呢。”
商人总是逐利的，当他们发现了商机之后，就会如猫嗅到了鱼腥味一样。过去广西这边有市场可没渠道，商人也没办法进来分一杯羹，但如今，李超为他们打出了市场，提供了渠道，建立了商路，商人们自然要跑来赚钱了。
李超是很支持商人的，只要不偷税漏税，都是好商人。
从广州到钦州再到交州，如今这沿海一路都是李超控制之地，广州港、阳江港、湛江港、博畔港、雷州港、徐闻港、罗州港、合浦港、钦州港、交州港。
大港小港，港口众多，补给方便。
也十分的安全，现在这一线，都由李超麾下的大唐官兵进驻把守，各港有李超任命的官吏和税吏。
“最近来买地置业的人也不少。”
商人们是第一批来的，但也不是最后一批人，紧随着他们脚步的就是来自中原的勋戚权贵官僚地主商贾们，总之，随着李超平定岭南叛乱的消息传出，尤其是李超大手趣÷阁的把岭南两广近百州重划分两道为一府二十二州之后，这些有地位有钱的人，也马上看到了机会。
那就是岭南的土地。
过去，岭南那是豪首和俚酋们的禁脔，但现在，无疑这块巨大的宝地已经被打开了。
朝廷如今不禁兼并，有钱你就可以买地。前提是土地交易得自由买卖，另外土地交易得在官府立契，交缴纳百分之十的契税。
这个契税过去没有，也是新政后推出的，房产地产交易，纳契税，十税一。可以说，有这个税，朝廷巴不得土地多流转，流的越多，朝廷税的越多。
而对有钱的那些人来说，虽然如今工商兴旺，做什么都赚钱，但购买土地怎么看都是最有保障的一种投资了。
哪怕买地的收益，远不如经商做买卖，但胜在稳定无风险啊。投钱开店，生意也会有好有坏，投钱跑海贸，还会有遇风暴翻船的时候呢，唯有土地，哪怕今年遇灾，可地也还在那，明年继续能种。
尤其是岭南这地方以前传的凶，但如今大家眼光也比较开放了，随着商贸的兴起，也知道岭南三广其实是个好地方，不论是种粮还是种甘蔗种棉花都能赚钱，这边的人工也便宜。
不少勋贵都得了封地，但封的是边疆，多数在北方，都不是什么适合耕种的地方。如今朝廷打开了岭南大门，当然得来抢占先机。
连李超和张仲坚，以及李超的那些学生们，都早第一时间就买下了大片的土地，有道是近水楼台先得月。
而李超的抢先出手，也更坚定了那些人前来购地的想法。
如今钦州那个简陋的港口，每天有着身着丝绸的中原人从商船上下来，他们不少都是那些大家族的管事们。
如今广西最受欢迎的土地，当然还是钦州港附近的地，毕竟早有传言，这里要建成西南第二大港，以后这里自然会非常兴旺，那这里的土地肯定值钱。
钦州合州原本是宁氏家族的，多数土地都属于宁家，还有一些地则属于其它定居这里的汉民，剩下的部下土地和山区，则属于溪垌俚獠。
李超将宁家的部份土地没归官有，他买的地正是从钦州官府买的。李超走的正当程序，按市价从钦州官府买地，出了地钱，又纳了契税。
不过虽然确实是市价，但刚打下钦州时的市价可是非常低的，是战前的价格。而如今钦州港一开建，李超买的地，已经涨了三倍以上。
价格还在蹭蹭的往上涨。
李超还算是比较有良心的人，没有说直接把新港城周边的地买了，然后再提价卖给朝廷。那些建城和修路的用地，他早已经宣布为禁止交易的官方用地。
大量的中原富人来买地，使得如今钦州的地价一天一个价格的飞涨，靠近港口附近的地，甚至都已经翻了五倍了。
而南洋公司承建的钦州港城，他们名下的城内商铺，现在还没开建呢，只是一张开发批文和规划图纸，可却已经开售，而且每次都只是拍卖一批，得抢。
价格高昂，抢的人却极多。
“钦州港未来前景真有这么好？”张仲坚也为这种火爆局面惊讶无比。
“我只能说，不会比广州港差，甚至会比交州港强。这里建好了，可不仅是广西的出海港口，这会是西南数道的出海口，广西、黔中、湖南，甚至是云南都能辐射到，西南的货物出来，外来的商品进来，还有海上贸易航行也经过这里，必然会让这里繁华无比。看看交州，这几年时间，交州热闹了多少，再看看广州，一个钦州港，将是大西南最耀眼的明珠。”
“听你这么说，那我买的地还是太少了点啊，我应当再多买点地。”张仲坚笑道。
李超知道张仲坚也是半开玩笑，张家并不缺钱。张家最大的业务是海贸，他们以前就是大海商，做的是远洋贸易。后来归附大唐，又与李超联合一群勋戚们合伙组建了南洋公司，可以说，南洋公司基本上垄断了远洋贸易和远洋航行八成以上的利益，每年光是这个的收益就不知道多少了。
而且张家封在越南州，也就是在后世越南南端和柬埔寨边界上的一片群岛，虽然说地方不大，但处于泰国湾中的这片地方，却也海上贸易航线上极重要的一个港口。张家控制着这个港口，而且也还掌握着南洋的香料。
可以说，张仲坚要地盘有地盘有生意有生意，要钱有钱。
当然，他也明白张仲坚的一些想法，毕竟西蛮海太遥远了，地盘小也缺人，那块越南州，不过是一块飞地。张家一直想着在中原扩张势力，也算是狡兔三窟的打算。
“我可以给你一个建议吗?”李超笑道。
“三郎肯给我建议，当然是最好的。”
中原的这些势力进入岭南，李超也是欢迎的，这些人算是同盟。可以与他一至对付岭南的土地豪强以及俚獠势力。
张仲坚是李超的坚定盟友，李超当然也愿意为他提供一些建议。
“钦州港从长远来看，当然是前途无量。不过我个人建议，其实张家也不必只盯着钦州，毕竟钦州虽大，但盯着的人也多。以张家的实力，完全可以全力出手，单独发展一个港口。比如说合浦港，或者罗州港。”
钦州港定位是大西南的出海港口，也是大海贸航线上的一个重要商港。而且，李超已经把这个港口当成李家的地盘了。
一山不容二虎，张家也在钦州港就未免不划算。
而合州的合浦港，也就是后世的北海港，离钦州不算远，也能算是钦州港的副港。至于罗州港，那里是后世的安铺港，在明清时，这里甚至被称为广西四大镇之一。
这里处于雷州半岛西南，九洲江的海口。
尤其是这里正好处于广东广西的中间，区域位置不错，很有发展潜力。
不论是合浦港还是罗州港，对于张家来说，都是有能力占据主导控制地位的。
与花钱买地建庄园相比，直接掌控一座港口，无疑港口最划算。
“你是不是早就做好了这个打算？”张仲坚笑问。
李超笑笑，“有钱大家一起赚嘛。我确实有这样一个计划，主要还是我们南洋公司的各大股东们，让大家都能分一杯羹。”
李超计划，从广州到交州中间的这一段海岸线上，兴建几十个大小港口。大港口如钦州港，也有如合浦港、罗州港等规模适中的港口，并有一些小港口。
这些港口，李超计划是联合各家开发。
比如钦州港，各家一起开发，但李家是占据完全主导地位的。每家在一个港口，占据主导。
这样来，整段海岸都在自己人的掌控之下，同时各家又各算划分好自己的地盘，各自经营。
“佩服，想不到你居然想的这么长远。这个计划确实好，合浦港、罗州港，你说我选哪个好？”
“两个都不错，随你选。”
“那我还是选罗州港吧，这里处于两广中间，东边是雷州半岛，西边是北部湾，南面还有个崖州岛，而且离钦州港也有些距离，我感觉发展潜力更大些。合浦港的话，以后更多就是钦州的一个副港了。”张仲坚最后做了选择。